14 Rue Emile Friant, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Friant, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue Emile Friant, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège Jean Lamour à 259 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 977 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 324 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Friant
Une vente a été recensée au 14 Rue Emile Friant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Friant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Friant, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Friant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Friant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Friant dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Friant par rapport à la voie
Sur Rue Emile Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 14 Rue Emile Friant se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Friant par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Friant se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
