Rue Emile Friant, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Friant, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Friant dans son marché local
Prix Rue Emile Friant par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Friant se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Friant à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Emile Friant est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Friant
Les ventes enregistrées Rue Emile Friant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Friant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 154 mètres
- - Nancy à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 291 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 937 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Friant
Adresses Rue Emile Friant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Friant, classées par tranches de numéros.
