2 Rue Emile Gallé, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gallé, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue Emile Gallé, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 183 mètres
- - Nancy à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Gallé
Les 2 ventes au 2 Rue Emile Gallé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Gallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Gallé, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Gallé dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gallé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gallé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Rue Emile Gallé se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gallé par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gallé se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 95.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
