32 Rue Emile Gallé, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Gallé, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Emile Gallé, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 325 mètres
- - Nancy à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Gallé
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile Gallé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Gallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Gallé, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Gallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Gallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Gallé dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Gallé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gallé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 32 Rue Emile Gallé se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Gallé par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Gallé se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 66.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
