18 Rue Erckmann Chatrian, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°14.
173 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Erckmann Chatrian, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 133 mètres
- - Nancy à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1402 mètres
- - Collège Guynemer à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Erckmann Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Erckmann Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Erckmann Chatrian, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 18 Rue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 18 Rue Erckmann Chatrian se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Erckmann Chatrian par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Erckmann Chatrian se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Erckmann Chatrian à Nancy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Erckmann Chatrian est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 18 Rue Erckmann Chatrian à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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