5 Rue Erckmann Chatrian, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 150 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Erckmann Chatrian, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 83 mètres
- - Nancy à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1355 mètres
- - Collège Guynemer à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 137 mètres
Ventes au 5 Rue Erckmann Chatrian
Une vente a été recensée au 5 Rue Erckmann Chatrian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Erckmann Chatrian, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 5 Rue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 5 Rue Erckmann Chatrian se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Erckmann Chatrian par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Erckmann Chatrian se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Erckmann Chatrian à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Erckmann Chatrian est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 5 Rue Erckmann Chatrian à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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