12 Rue Eugêne Christen, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugêne Christen, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°10 et du 1.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Eugêne Christen, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne.
2 niveaux - 41 logements - 3054 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayringe à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 996 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugêne Christen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugêne Christen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugêne Christen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugêne Christen, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugêne Christen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugêne Christen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugêne Christen dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugêne Christen par rapport à la voie
Sur Rue Eugêne Christen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 Rue Eugêne Christen se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugêne Christen par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugêne Christen se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 63.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
