2 Rue Eugêne Christen, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 297 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugêne Christen, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Eugêne Christen, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne.
2 niveaux - 41 logements - 3054 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine dit de la Douëra à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vayringe à 200 mètres
- Nancy à 2087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- Collège Alfred Mézières à 995 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1001 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1523 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 650 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugêne Christen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugêne Christen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eugêne Christen(2 574€)

6 Rue Eugêne Christen(2 420€)

8 Rue Eugêne Christen(2 436€)

17 Rue Eugêne Christen(2 566€)

10 Rue Eugêne Christen(2 475€)

19 Rue Eugêne Christen(2 417€)

12 Rue Eugêne Christen(2 476€)

21 Rue Eugêne Christen(2 489€)

Prix du 2 Rue Eugêne Christen dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugêne Christen par rapport à la voie

Sur Rue Eugêne Christen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Rue Eugêne Christen se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugêne Christen par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugêne Christen se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 54000 Nancy(2,447 €)

Rue René Fonck, 54000 Nancy(2,529 €)

Rue Vayringe, 54000 Nancy(2,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugêne Christen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugêne Christen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.