1 Rue Félix Faure, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Félix Faure, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy Thermal à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 213 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 247 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 529 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 541 mètres
Ventes au 1 Rue Félix Faure
Une vente a été recensée au 1 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix Faure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 Rue Félix Faure se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Faure par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Félix Faure se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 72.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Félix Faure à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Félix Faure est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
