13 Rue Ferri III, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferri III, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ferri III, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 42 mètres
- - Nancy à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1151 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 442 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 442 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 319 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 313 mètres
Ventes au 13 Rue Ferri III
Une vente a été recensée au 13 Rue Ferri III. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferri III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferri III, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferri III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferri III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferri III dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferri III par rapport à la voie
Sur Rue Ferri III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 13 Rue Ferri III se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferri III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ferri III se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ferri III à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ferri III est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
