29 Rue Ferri III, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ferri III, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Ferri III, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 61 mètres
- - Nancy à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1215 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Ferri III
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Ferri III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ferri III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ferri III, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ferri III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ferri III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ferri III dans son marché local
Prix du 29 Rue Ferri III par rapport à la voie
Sur Rue Ferri III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 29 Rue Ferri III se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ferri III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Ferri III se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Ferri III à Nancy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Ferri III est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
