49 Rue Français, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 237 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Français, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°51 et de 0.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 49 Rue Français, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 305 mètres
- Nancy à 1650 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 952 mètres
- Collège Georges de La Tour à 1071 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 635 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1161 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 296 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Français(3 231€)

47 Rue Français(3 230€)

53 Rue Français(3 225€)

54 Rue Français(3 228€)

58 Rue Français(3 265€)

43 Rue Français(3 227€)

55 Rue Français(3 218€)

52 Rue Français(3 215€)

Prix du 49 Rue Français dans son marché local

Prix du 49 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 49 Rue Français se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Français se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,669 €)

Rue de Buthegnemont, 54000 Nancy(2,798 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,867 €)

Rue de Preny, 54000 Nancy(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.