69 Rue Français, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Français, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°71 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 69 Rue Français, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 962 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 1057 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 711 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 240 mètres
Ventes au 69 Rue Français
Les 2 ventes au 69 Rue Français donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Français, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Français dans son marché local
Prix du 69 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 69 Rue Français se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Français par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Français se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Nancy et 67.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
