12 Rue François Guinet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Guinet, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue François Guinet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 693 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 404 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Guinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Guinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Guinet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Guinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Guinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Guinet dans son marché local
Prix du 12 Rue François Guinet par rapport à la voie
Sur Rue François Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Rue François Guinet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Guinet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Guinet se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 53.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
