9 Rue François Guinet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Guinet, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Rue François Guinet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 692 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 400 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 582 mètres
Ventes au 9 Rue François Guinet
Une vente a été recensée au 9 Rue François Guinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Guinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Guinet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Guinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Guinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Guinet dans son marché local
Prix du 9 Rue François Guinet par rapport à la voie
Sur Rue François Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 9 Rue François Guinet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Guinet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Guinet se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
