39 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Général Fabvier, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°35 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 715 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 311 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Général Fabvier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Général Fabvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Général Fabvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Général Fabvier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Général Fabvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Général Fabvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 39 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 39 Rue Général Fabvier se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Général Fabvier se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 94.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
