35 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Général Fabvier, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 35 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 703 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 320 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Général Fabvier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Général Fabvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Général Fabvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Général Fabvier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Général Fabvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Général Fabvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 35 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 35 Rue Général Fabvier se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Général Fabvier se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
