35 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 1 925 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de 1.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 35 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 272 mètres
- Nancy à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1880 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 703 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 320 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 481 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Général Fabvier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Général Fabvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Général Fabvier(2 902€)

39 Rue Général Fabvier(2 950€)

29 Rue Général Fabvier(2 902€)

27 bis Rue Général Fabvier(2 812€)

2 bis Rue Général Fabvier(3 097€)

4 Rue Général Fabvier(1 764€)

43 Rue Général Fabvier(3 083€)

Prix du 35 Rue Général Fabvier dans son marché local

Prix du 35 Rue Général Fabvier par rapport à la voie

Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 35 Rue Général Fabvier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Général Fabvier se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 51.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,498 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rue Emile Coué, 54000 Nancy(2,903 €)

Rue Henner, 54000 Nancy(2,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Général Fabvier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Général Fabvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.