45 Rue Gustave Charpentier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°47 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Gustave Charpentier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Beauregard -Lycée De La Tour à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 281 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 288 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 640 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gustave Charpentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 45 Rue Gustave Charpentier se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Charpentier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gustave Charpentier se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Nancy et 56.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
