1 Rue Gustave Petit, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Petit, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 et du 5.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gustave Petit, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cristalleries à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1254 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 591 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Petit
Les 2 ventes au 1 Rue Gustave Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Petit, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Petit dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Petit par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Rue Gustave Petit se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Petit par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Petit se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gustave Petit à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gustave Petit est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
