2 Rue Henner, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henner, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henner, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 388 mètres
- - Nancy à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 450 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 313 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henner, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henner dans son marché local
Prix du 2 Rue Henner par rapport à la voie
Sur Rue Henner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue Henner se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henner par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henner se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Nancy et 22.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 2 Rue Henner à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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