3 Rue Henriette Gallé-Grimm, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henriette Gallé-Grimm, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henriette Gallé-Grimm, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 17125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1016 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Joffre à 190 mètres
- - Nancy à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1107 mètres
- - Collège Guynemer à 174 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 365 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henriette Gallé-Grimm
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henriette Gallé-Grimm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henriette Gallé-Grimm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henriette Gallé-Grimm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henriette Gallé-Grimm dans son marché local
Prix du 3 Rue Henriette Gallé-Grimm par rapport à la voie
Sur Rue Henriette Gallé-Grimm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Rue Henriette Gallé-Grimm se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henriette Gallé-Grimm par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henriette Gallé-Grimm se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henriette Gallé-Grimm à Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henriette Gallé-Grimm est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
