Boulevard Joffre, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Joffre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Joffre dans son marché local
Prix Boulevard Joffre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Joffre se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Joffre à Nancy
Le loyer moyen estimé Boulevard Joffre est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Joffre
Les ventes enregistrées Boulevard Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - République à 69 mètres
- - Nancy à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 897 mètres
- - Collège Guynemer à 305 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 245 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Joffre
Adresses Boulevard Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Joffre, classées par tranches de numéros.
