111 Rue Isabey, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°82 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Isabey, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 292 mètres
- - Nancy à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 275 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 379 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 480 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Isabey
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Isabey, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 111 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 111 Rue Isabey se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Isabey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Isabey se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Isabey à Nancy
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Isabey est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
