25 Rue Isabey, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Isabey, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Droit à 260 mètres
- - Nancy à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 387 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 307 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de préparation à l'administration générale à 285 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 307 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 227 mètres
Ventes au 25 Rue Isabey
Les 5 ventes au 25 Rue Isabey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Isabey, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 25 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 25 Rue Isabey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Isabey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Isabey se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue Isabey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 25 Rue Isabey à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis