32 Rue Isabey, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Isabey, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 208 mètres
- - Nancy à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 219 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 251 mètres
- - Université de Lorraine - Institut d'admininistration des entreprises à 71 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 251 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Isabey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Isabey, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 32 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 32 Rue Isabey se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Isabey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Isabey se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 32 Rue Isabey à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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