13 Rue Israel Silvestre, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Israel Silvestre, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Israel Silvestre, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 255 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Israel Silvestre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Israel Silvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Israel Silvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Israel Silvestre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Israel Silvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Israel Silvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Israel Silvestre dans son marché local
Prix du 13 Rue Israel Silvestre par rapport à la voie
Sur Rue Israel Silvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 13 Rue Israel Silvestre se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Israel Silvestre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Israel Silvestre se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 81.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
