26 Rue Jacquinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacquinot, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacquinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 223 mètres
- - Nancy à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 343 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 363 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 328 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 546 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 324 mètres
Ventes au 26 Rue Jacquinot
Les 6 ventes au 26 Rue Jacquinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacquinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacquinot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacquinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacquinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacquinot dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacquinot par rapport à la voie
Sur Rue Jacquinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 26 Rue Jacquinot se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacquinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacquinot se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacquinot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacquinot est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
