3 a Rue Jacquinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Jacquinot, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Jacquinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 233 mètres
- - Nancy à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 274 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 456 mètres
- - Université de Lorraine - Institut d'admininistration des entreprises à 264 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 456 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 337 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 381 mètres
Ventes au 3 a Rue Jacquinot
Les 5 ventes au 3 a Rue Jacquinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Jacquinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Jacquinot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Jacquinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Jacquinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Jacquinot dans son marché local
Prix du 3 a Rue Jacquinot par rapport à la voie
Sur Rue Jacquinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 3 a Rue Jacquinot se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Jacquinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Jacquinot se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Jacquinot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Jacquinot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
