28 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°26 et de 11.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domrémy à 48 mètres
- - Nancy à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 678 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 160 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 160 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 192 mètres
Ventes au 28 Rue Jeanne d'Arc
Les 7 ventes au 28 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jeanne d'Arc, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 28 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 28 Rue Jeanne d'Arc se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jeanne d'Arc se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jeanne d'Arc à Nancy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jeanne d'Arc est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
