66 Rue Joseph Mougin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Joseph Mougin, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°41 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Joseph Mougin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy Collège Jean Lamour à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège Jean Lamour à 95 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 774 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 465 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 247 mètres
Ventes au 66 Rue Joseph Mougin
Les 12 ventes au 66 Rue Joseph Mougin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Joseph Mougin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Joseph Mougin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Joseph Mougin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Joseph Mougin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Joseph Mougin dans son marché local
Prix du 66 Rue Joseph Mougin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mougin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 66 Rue Joseph Mougin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Joseph Mougin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Joseph Mougin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Nancy et 45.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Joseph Mougin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Joseph Mougin est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
