7 Rue Joseph Mougin, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Mougin, affiche un prix moyen de 2 124 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Mougin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 184 mètres
- - Nancy à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Collège Jean Lamour à 428 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 433 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 938 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 207 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 180 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Mougin
Une vente a été recensée au 7 Rue Joseph Mougin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Mougin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Mougin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Mougin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Mougin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Mougin dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Mougin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mougin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 7 Rue Joseph Mougin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Mougin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Mougin se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Mougin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Mougin est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 7 Rue Joseph Mougin à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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