12 Rue Laflize, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laflize, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°10 bis et du 29.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Laflize, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 149 mètres
- - Nancy à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 808 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 805 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 551 mètres
Ventes au 12 Rue Laflize
Les 3 ventes au 12 Rue Laflize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laflize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laflize, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laflize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laflize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laflize dans son marché local
Prix du 12 Rue Laflize par rapport à la voie
Sur Rue Laflize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 12 Rue Laflize se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laflize par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laflize se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 98.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
