14 Rue Laflize, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Laflize, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Laflize, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 135 mètres
- - Nancy à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 820 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 593 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 800 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 537 mètres
Ventes au 14 Rue Laflize
Une vente a été recensée au 14 Rue Laflize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Laflize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Laflize, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laflize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laflize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Laflize dans son marché local
Prix du 14 Rue Laflize par rapport à la voie
Sur Rue Laflize, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 14 Rue Laflize se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Laflize par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Laflize se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Laflize à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Laflize est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
