69 Rue Lavigerie, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Lavigerie, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°65 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Lavigerie, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 152 mètres
- - Nancy à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 258 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 376 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 161 mètres
Ventes au 69 Rue Lavigerie
Une vente a été recensée au 69 Rue Lavigerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Lavigerie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Lavigerie dans son marché local
Prix du 69 Rue Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue Lavigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 69 Rue Lavigerie se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Lavigerie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Lavigerie se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Lavigerie à Nancy
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Lavigerie est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
