1 Rue Lecreulx, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 2 030 € à 2 687 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Lecreulx, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°3 et de 4.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Lecreulx, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Thiry à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 132 mètres
- Nancy à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1185 mètres
- Collège La Craffe à 803 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 729 mètres
- Ecole maternelle Mac Mahon à 415 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 502 mètres

Ventes au 1 Rue Lecreulx

Les 3 ventes au 1 Rue Lecreulx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2019

59 540 €(1 876 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.74 m²

1 Rue Lecreulx, 54000 Nancy

4 octobre 2019

76 000 €(1 861 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.84 m²

1 Rue Lecreulx, 54000 Nancy

11 mai 2021

76 500 €(2 339 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.7 m²

1 Rue Lecreulx, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Lecreulx(2 349€)

2 Rue Lecreulx(2 318€)

5 Rue Lecreulx(2 421€)

6 Rue Lecreulx(2 536€)

8 Rue Lecreulx(2 657€)

10 Rue Lecreulx(2 611€)

12 a Rue Lecreulx(2 609€)

46 Boulevard du 26e Régiment d'Infanter(2 219€)

Prix du 1 Rue Lecreulx dans son marché local

Prix du 1 Rue Lecreulx par rapport à la voie

Sur Rue Lecreulx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 1 Rue Lecreulx se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lecreulx par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lecreulx se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 26e Régiment d'Infanter, 54000 Nancy(2,401 €)

Rue du Capitaine Taelman, 54000 Nancy(2,393 €)

Rue Laflize, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue Oberlin, 54000 Nancy(2,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lecreulx

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lecreulx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.