12 Rue Lecreulx, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 216 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lecreulx, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue Lecreulx, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Thiry à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 76 mètres
- Nancy à 1460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Craffe à 860 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 512 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 743 mètres
- Ecole maternelle Mac Mahon à 394 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 458 mètres

Ventes au 12 Rue Lecreulx

Les 0 ventes au 12 Rue Lecreulx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lecreulx dans son marché local

Prix du 12 Rue Lecreulx par rapport à la voie

Sur Rue Lecreulx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 12 Rue Lecreulx se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lecreulx par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lecreulx se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oberlin, 54000 Nancy(2,290 €)

Boulevard du 26e Régiment d'Infanter, 54000 Nancy(2,401 €)

Rue du Capitaine Taelman, 54000 Nancy(2,393 €)

Rue Laflize, 54000 Nancy(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lecreulx

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lecreulx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.