4 Rue Lecreulx, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 1 793 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lecreulx, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 4 Rue Lecreulx, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Thiry à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 115 mètres
- Nancy à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1201 mètres
- Collège La Craffe à 823 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 526 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 720 mètres
- Ecole maternelle Mac Mahon à 419 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lecreulx

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lecreulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Lecreulx(2 920€)

9 Rue Lecreulx(2 280€)

12 a Rue Lecreulx(2 485€)

13 Rue Lecreulx(2 496€)

Prix du 4 Rue Lecreulx dans son marché local

Prix du 4 Rue Lecreulx par rapport à la voie

Sur Rue Lecreulx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 4 Rue Lecreulx se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lecreulx par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lecreulx se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 26e Régiment d'Infanter, 54000 Nancy(2,648 €)

Rue du Capitaine Taelman, 54000 Nancy(2,459 €)

Rue Laflize, 54000 Nancy(2,597 €)

Rue Oberlin, 54000 Nancy(2,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lecreulx

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lecreulx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.