9 Rue Lecreulx, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lecreulx, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Rue Lecreulx, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 102 mètres
- - Nancy à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 835 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 543 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 490 mètres
Ventes au 9 Rue Lecreulx
Les 5 ventes au 9 Rue Lecreulx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lecreulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lecreulx, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lecreulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lecreulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lecreulx dans son marché local
Prix du 9 Rue Lecreulx par rapport à la voie
Sur Rue Lecreulx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 9 Rue Lecreulx se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lecreulx par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lecreulx se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
