9 Rue Lepois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 273 € à 2 912 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Lepois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Lepois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Stanislas à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté De Droit à 96 mètres
- Nancy à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 451 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 242 mètres
- Université de Lorraine - Institut de préparation à l'administration générale à 121 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 242 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 478 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 94 mètres

Ventes au 9 Rue Lepois

Les 2 ventes au 9 Rue Lepois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024

439 998 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•165 m²

9 Rue Lepois, 54000 Nancy

12 avril 2023

350 000 €(2 349 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•149 m²

9 Rue Lepois, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lepois dans son marché local

Prix du 9 Rue Lepois par rapport à la voie

Sur Rue Lepois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 9 Rue Lepois se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lepois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lepois se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isabey, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue de Lorraine, 54000 Nancy(2,785 €)

Rond-point Lepois, 54000 Nancy(2,343 €)

Rue de la Ravinelle, 54000 Nancy(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lepois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lepois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.