28 Rue Louis Braille, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louis Braille, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 803 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 803 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 923 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Braille, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 28 Rue Louis Braille se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Braille par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louis Braille se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louis Braille à Nancy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louis Braille est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
