8 Rue Louis Braille, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Louis Braille, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Buthégnemont.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 844 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 844 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 963 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Braille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Rue Louis Braille se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Braille par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Braille se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 54.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
