9 Rue Louis Braille, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Louis Braille, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 842 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 842 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 960 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 458 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Braille
Les 2 ventes au 9 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Braille, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 9 Rue Louis Braille se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Braille par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Braille se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Nancy et 64.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
