1 Rue Mademoiselle, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mademoiselle, affiche un prix moyen de 2 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mademoiselle, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 88 parkings - 1130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 265 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 412 mètres
Ventes au 1 Rue Mademoiselle
Les 21 ventes au 1 Rue Mademoiselle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mademoiselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mademoiselle, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mademoiselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mademoiselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mademoiselle dans son marché local
Prix du 1 Rue Mademoiselle par rapport à la voie
Sur Rue Mademoiselle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 Rue Mademoiselle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mademoiselle par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mademoiselle se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mademoiselle à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mademoiselle est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
