Rue Charles Nicole, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Nicole, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Nicole dans son marché local
Prix Rue Charles Nicole par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Nicole se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Nicole à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Charles Nicole est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Nicole
Les ventes enregistrées Rue Charles Nicole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Nicole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 230 mètres
- - Nancy à 1958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2636 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1395 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 365 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Nicole
Adresses Rue Charles Nicole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Nicole, classées par tranches de numéros.
