13 Rue Mathias Schiff, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mathias Schiff, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Mathias Schiff, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 787 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayringe à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Collège La Craffe à 888 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 814 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 387 mètres
Ventes au 13 Rue Mathias Schiff
Une vente a été recensée au 13 Rue Mathias Schiff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mathias Schiff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mathias Schiff, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mathias Schiff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mathias Schiff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mathias Schiff dans son marché local
Prix du 13 Rue Mathias Schiff par rapport à la voie
Sur Rue Mathias Schiff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 13 Rue Mathias Schiff se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mathias Schiff par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mathias Schiff se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 62.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Mathias Schiff à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Mathias Schiff est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
