12 Rue Michelet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 606 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Michelet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Michelet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 105 mètres
- Nancy à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 851 mètres
- Collège La Craffe à 461 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 377 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 954 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 171 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Michelet(2 125€)

14 Rue Michelet(2 580€)

8 Rue Michelet(2 123€)

1 c Rue Michelet(2 806€)

6 Rue Michelet(2 031€)

18 Rue Michelet(2 597€)

1 b Rue Michelet(2 029€)

4 Rue Michelet(2 031€)

Prix du 12 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 12 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 Rue Michelet se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michelet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michelet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,293 €)

Rue de Solignac, 54000 Nancy(2,415 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy(2,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.