1 a Rue Michelet, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°2 et de n°1 b.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Michelet, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 828 mètres
- - Collège La Craffe à 425 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 328 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 921 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 a Rue Michelet dans son marché local
Prix du 1 a Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 1 a Rue Michelet se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Michelet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Michelet se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Michelet à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Michelet est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 1 a Rue Michelet à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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