Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 860 € à 3 414 €

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 297 € à 2 748 €

Rue Montesquieu, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 558 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Montesquieu dans son marché local

Prix Rue Montesquieu par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Primatiale, 54000 Nancy(2,555 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,539 €)

Rue Maurice Barres, 54000 Nancy(2,350 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Montesquieu

Appartements : Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Il a progressé de 23.76 % sur un an et progressé 2.80 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 632 €	2 955 €	2 767 €	2 403 €	3 355 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Montesquieu

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 155 mètres
- Nancy à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1142 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 202 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 107 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 205 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Montesquieu

Rue Montesquieu est située dans Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges

Adresses Rue Montesquieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.