28 Rue Oberlin, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Oberlin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Oberlin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 892 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 881 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Oberlin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Oberlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Oberlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Oberlin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Oberlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Oberlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Oberlin dans son marché local
Prix du 28 Rue Oberlin par rapport à la voie
Sur Rue Oberlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 28 Rue Oberlin se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Oberlin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Oberlin se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 28 Rue Oberlin à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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