40 Rue Pasteur, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 886 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Pasteur, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 et de 11.83 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Pasteur, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 126 mètres
- Nancy à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1265 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 160 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 451 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 124 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 228 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Pasteur(2 479€)

55 Rue Pasteur(2 224€)

34 Rue Pasteur(2 651€)

46 Rue Pasteur(2 243€)

57 Rue Pasteur(2 216€)

59 Rue Pasteur(2 222€)

30 Rue Pasteur(2 758€)

47 Rue Pasteur(2 602€)

Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pasteur se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Blandan, 54000 Nancy(2,301 €)

Rue de Graffigny, 54000 Nancy(2,386 €)

Rue Dupont des Loges, 54000 Nancy(2,554 €)

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.